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2024-08-27 23:48:43

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住房作为大家家庭的重要资产,在办理抵押借款时一定马虎不得,需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。

一、首要选择靠谱住房抵押借款机构

在这里要提醒大家,一定要谨慎筛选借款机构,谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借款机构。

二、提交住房抵押借款申请资料

申请材料是必须要具备的,不同的借款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同,但是基本的资料都是相同的,

如下所示:

1、借款人及其配偶金华有效身份证件、户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、借款用途证明;

4、金华房产证;

5、借款机构要求的其他资料。

三、初步审核

这阶段主要是银行在批准借款前很重要的一个过程,会做一个初步的审核,符合要求后才能进行下一步,否则有直接被拒贷的可能。

四、抵押住房评估

一般住房抵押借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行住房评估。

五、住房借款审核

银行在受到你的借款申请材料之后,会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核,一般这个审核过程都是很严格的,所

以在申请借款的时候千万不要为了借款通过使用假的个人资料。资料要真实。

六、发放借款

最后一步就是放款了,心中借款的石头落地了,拿到款项之后不能疏忽,要注意按照填写还款方式去还,免逾期产生罚息以及导致个

人信用受损。按时还款保护良好的个人信用,一旦逾期后果严重的话,抵押住房将会被金华法院判决拍卖,资金用于偿还借款本金利息,多余的资金则会退还给借款人。

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房屋抵押机构借款,二手房抵押借款,抵押购房合同长期贷款,房屋抵押机构贷款不押房,工资贷款等房屋抵押贷款办理条件是:

1.借款人年龄1到65周岁(个别到60周岁,具体根据贷款银行的规定和个人的资质而定)

2.抵押贷款人的信用记录良好,收入稳定,有还款能力。

3.房龄30年以内(个别银行要求20年内)房屋抵押贷款准备资料:借款人金华身份证,户口本,房产证,婚姻证明材料,工作证明材料,已婚提供配偶的身份证,户口本。

4.抵押房屋面积需在50㎡以上。

5.用于抵押的房屋产权明晰,可以在金华交易流通,没有别的抵押。

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