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1、借钱人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押证明材料：
（1）借钱人所在金华婺城单位出具的借钱人固定经济收入证明和工作证明；
（2）借钱担保人金华婺城的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借钱人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）金华婺城抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。
5、借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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房产抵押借钱有抵押房子借钱,企业抵押房子贷款,抵押住房机构生意贷款,住房抵押贷款不押房,典当名贵手表借钱等相关的业务，办理条件基本有以下几点：
1、借钱人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检；
2、借钱人须经我行信用评级，达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；
3、借钱的用途符合国家产业政策和有关法规；
4、借钱人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还借钱本息的能力；
5、借钱人在金华银行开立基本账户或一般账户；
6、符合金华银行其他有关借钱政策要求；
7、借钱人应满足年龄要求，18~
65周岁之间；
8、抵押房产要满足抵押要求，房龄在20年以内，面积在50平以上，能上市流通买卖。
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