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一、金华第一房产证(向银行贷钱的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);
二、第二权利人及配偶的身份证;
三、第三权利人及配偶的户口本;
四、权利人的婚姻证明;
五、金华武义县工作证明、收入证明;
六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;
七、如抵押的金华房产内还有银行贷钱,提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单;
八、为提高房产抵押贷钱通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。
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1、选择金华武义县正规靠谱的贷钱机构，通常是银行，但是也有人选择非银行诸如信贷机构办理房贷，通常这样选择时因为银行审核较严格，而贷钱机构审核较松，还能够或许相对更高的额度，但是相应的贷钱机构的利息要高与银行，对于出售方来说还有一定的无法收到款项的内心担忧，因此大部分人还是会选择银行办理。找一家当地的贷钱机构大平台正规放心。
2、按要求提供金华武义县房产抵押贷钱审批材料办理审批，
3、金华武义县贷钱机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房产进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与贷钱人确定房产抵押合同金额最终签定房产抵押贷钱合同。
5、在金华武义县房管部门办理房产抵押手续，完成后，金华武义县贷钱机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按房产抵押合同签订的款项进行还款。
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