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金华金东如果想办理一些大事，但是，手里没有什么资金的话，可以进行物品的抵押来获取一些周转资金，所以，现在是非常方便的，经过一些物品抵押之后，就可以获得其中的资金了，那么，关于个人住房抵押贷详细资料都是怎么样的呢？
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1、住房抵押款需要金华房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
2、金华住房抵押贷款需要收入证明。为提高贷款通过率，请尽量多地提供金华家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、贷款用途证明。一般住房抵押贷款都是要贷款用途证明的，要用在合法合规的途径上。
4、银行规定的其他资料。
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金华金东房子抵押贷钱流程:
(1).贷钱人贷前咨询:填写金华金东居民房子抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)贷钱人所在金华金东单位出具贷钱人固定经济收入说明;
2)贷钱的担保人金华金东营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)贷钱人有法律效力的金华身份说明;
4)符合法律规定的有关房子所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).贷钱人将抵押房子的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房子抵押贷钱合同并进行公证。
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在办理金华住房抵押贷款时,金华住房抵押贷款机构会对抵押的住房和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房贷款的住房不符合或是贷款人不符合等问题.
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