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住房抵押贷款，需要的材料是根据金华磐安银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环贷款须提供的资料：
1.金华房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.具有还款能力的合法收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供金华出生证等
7.如抵押的住房内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高住房抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
9.如金华磐安银行或贷款机构要求的其他房子押手续借款,企业抵押住房机构贷款,房子抵押机构生活支出借钱,抵押房产证借款不押房,抵押房产借款等贷款资料
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贷钱人咨询并提交房子抵押贷钱资料→银行初审→抵押房子评估→银行审批抵押贷钱资料→抵押房子登记→按月足额还款
房子抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押贷钱登记办理时限：金华7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、房子所有权证;
2、评估报告;
3、金华房地产抵押银行贷钱合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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